안녕하세요.
창원 지식산업센터 스마트업타워 분양 업무를 맡고 있는 구자경(019-217-4671)팀장입니다.
저희 현장은 2019년 11월 준공 예정인 건물로서 창원대로변에 위치하고 있고, 오피스텔, 복합문화센터(예정),
산학캠퍼스관, 기업연구관, 스마트혁신지원센터 등 수개 동의 건물이 스마트업파크라는 단지로 구성되어 있는
융복합단지 내의 330여개 호실이 있는 대형 빌딩입니다. 상당기간 창원시의 랜드마크 오피스빌딩이 되리라 예상됩니다.
아래 내용 보시고 관심 있으시면 시간 나실 때 전화 주시고 저희 홍보관 방문해 주시면 더욱
더 자세하고 중요한 설명 해 드리도록 하겟습니다.
수고하세요.
첨단 지식산업센터 스마트업타워로 이전 시 혜택
1. 일반 오피스빌딩 (월임대료 + 관리비) > 스마트업타워 정책금융 특별 저리 (대출 이자 + 관리비)이용시 비용 대폭 감소
※ 경남테크노파크 현재 월임대료와 관리비를 250만원 내고 계신 실입주 기업 - 스마트업타워 같은 실평수 분양 계산 시 이자와 관리비
월120~130만원으로 줄어 들 것으로 직접 계산하심. - 정책자금 이자율과 한도, 절차 등 자세한 상담은 문의
2. 계약금 5% ->2019년 11월 준공때 (약 1년 7개월 후) 잔금 내시면 됨. ( ※잔금 80~90%, 이자율 연2% 전후대 정책금융 대출 가능)
3. 저렴한 분양가 - 지하 평당 300만원부터, 지상 평당 499만원부터 / 세재혜택 - 취득세 50% 감면, 재산세 5년간 37.5% 감면(2019년까지 적용)
4. 중앙 냉난방을 사용하는 일반 오피스빌딩과 달리 개별 냉난방을 사용하여 오후 6시 이후에도 냉난방기 사용이 자유 ( ※ 산업용전기로 비용 절감)
5. 창원 팔용동 개발 호재 다수로 투자 가치 높음 - 창원 종합터미널에서 창원역까지 산단 땅 등 개발예정
인근 사화공원 개발예정, 창원역에서 부산까지 20~25분 광역전철개통예정, 팔용터널 개통예정
6. 선착순 계약 100호실 까지 1개 호실 당 실31평형 LG 휘센 시스템 냉난방기 무상 설치 및 양면 발코니와 단면 발코니 무상 제공.
7. 개별 호실 안은 물론 복도 등 공용 공간까지 산업용 전기를 이용, 건축면적 1만9천평의 대형 빌딩이라 공용 관리비가 적음
8. 향후 산단내 스마트업타워와 같은 지식산업센터 근무자에게 교통비 월 10만원씩 지급 예정 및 무료셔틀버스 운영 예정
9. 교통입지-창원역, 창원종합버스터미널, 고속도로 IC인근 및 대중교통 이용 편리 / 스마스업파크 시내버스 정류장 24개 노선 운행
10. 스마트업파크 내 산학캠퍼스, 기업연구관, 혁신지원센터, 오피스텔, 기숙사, 어린이집 등 편의 시설 이용 편리. 단지 내 상주인구 8천명 (330개 호실)
+ 유동인구 풍부로 자체 시장 형성 및 이종간 협업 가능, 창의성 향상 - 복합문화센터 완공 시 유동인구 더 풍부해 짐
11. 체력단련실, 대회의실, 소회의실 12개, 옥상정원, 야외 발코니 정원 등 각종 공용편의시설 공동 이용 가능
12. 스마트업파워 옆에 있는 산학캠퍼스 재학생(350여명 상주) 등을 단기 알바나 직원으로 고용하기 쉽고 옆 빌딩인 산학캠퍼스 내 대학(경상대, 경남대, 마산대)의
교수님들과 공동연구가 용이하며 대학교와 협업으로 R&D 개발자금 신청이 용이. 혁신지원센터의 각종 실험장비 이용도 용이함
13. 각종 부동산 규제 및 중과세 해당사항 없고, 서울 경기권 첨단 지식산업센터 거래가격 지속 상승(인터넷 및 저희 블로그(www.smartuptower.kr)로 즉시 확인 가능)
창원 지식산업센터 스마트업타워는 산업자원부, 한국산업단지공단에서 자본금의 90% 이상을 출자하여 추진하는, 정부 주도 사업이며, 현재 기초를 다지고 있고, 연면적은 약 1만9천평이며, 준공은 2019년 11월로 예정되어 있습니다.
창원역과 창원복합버스터미널 사이의 창원대로변에 위치하고 있어 교통이 편리하며, 대중교통 이용이 원활한 첨단 지식산업센터입니다.
스마트업타워가 들어서는 스마트업파크 단지 내에는 단지 내 공원, 산학캠퍼스, 기업연구관, 공동실험실, 임대 오피스텔, 문화복지빌딩, 기숙사, 직장 어린이집 등이 이미 준공 또는 준공 예정이라 정부에서 지원하는 타운화 된 공동 산업 기반 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.
스마트업 타워 분양팀의 특별한 혜택
1. 계약금, 중도금 시 납부한 건물분 부가가치세 조기 환급 대행
2. 정책자금 신청 서류 컨설팅 ( 사업계획서, 각종 대출 서류 등)
3. 투자 목적 분양 받을 시 임대 컨설팅(상가, 사무실, 공장 등)
4. 1금융권 은행과 총 분양가의 80%~90%(사무실, 공장의 경우)를 낮은 금리로 대출 진행 컨설팅
5.야간, 휴일 전화 상담 및 방문상담 가능
저희 팀에게 전화(055-276-8176) 주시면,
지식산업센터 분양 전문인 저희 분양팀에서
준공 때까지 보다 전문적인 컨설팅(대출 & 서류)을 책임지겠습니다.
분양.임대 상담 문의 : 055-276-8176
야간, 휴일 상담가능 www.smartuptower.kr
분양홍보관 : 창원시 성산구 내동 452-19번지(내동 월드메르디앙 앞 예전 하이마트 자리)
