경기도 수원시 망포동 신축상가 추천드립니다.

 

▶ 소재지 : 경기도 수원시 영통구 망포동 369-3 외 2필지

 

▶ 층수 : 지하1층 ~ 지상 5층 

 

▶ 입점 확정 진료과 : 정형외과, 치과, 한의원 

 

▶ 추천 진료과 : 내과, 안과, 피부과, 성형외과, 산부인과 등 (동종업종 제한 상가)

 

 

▶ 조건 

>> 2층 실면적 22평 ~ 198평까지 가능

>> 3층 전면, 실면적 - 117평, 보증금 - 1억1천, 임대료 - 1,050만 

>> 4층 전면, 실면적 - 72평, 보증금 - 7,000만, 임대료 - 580만

>> 5층 코너, 실면적 - 73평, 보증금 - 7,000만, 임대료 - 510만

 

★ 입점 문의 : 010-6534-5566 

 

▶ 위치

 

▶ 입지 조건



수원시 영통구 망포동은 수원에서 최고의 주거밀집 지역입니다.

 

망포동은 6만5천여명이 거주 중이며, 인근 반월동, 반정동까지 하면 거의 8만~9만명이 거주하는 지역입니다.

 

최근 망포역 앞 덕영대로에 건축된 '망포동 41-1 포레스퀘어, 망포동 41-51 플래티넘베이스'가 성공적인 임차가 진행되었습니다.

포레스퀘어와 플래티넘베이스는 주거밀집보다는 망포역에서 가깝고, 덕영대로변에 노출이 좋다보니 병의원, 학원 등이 매우 빠르게 입점 되었습니다.

포레스퀘어와 플래티넘베이스의 아쉬운 점은 망포동 내에 있다기보다는 아파트 단지 끝자락에 위치해 있기때문에 상가의 가시성은 매우 우수하나, 망포동 아파트 수요가 접근하기 쉽지 않다는 점입니다. 

 

그러나 망포역 스타프라움은 망포동 가운데에 위치하여, 주변 아파트 주민들이 수요가 넘칠거라 생각됩니다.

제일 중요한 것은 망포역에서 망포동 또는 화성 반월동, 동탄을 지나가려면 망포역에서 환승을 하거나 도보를 이용해서 스타프라움 상가를 지나갈 수 밖에 없습니다.