병원개원입지(인천가정지구)

①. 주소 : 인천 서구 신현동 307-8 유성프라자

②. 건축 규모 : 지하2층~지상5층

③. 준공 시점 : 2018년 1월

④. 개원 추천장소 : 해당 건물 2.3.4 각층(실평수 135평)

⑤. 주변 세대 수 및 거주 인원 현황

- 세대수 : 5.305세대 + 다가구 및 빌라 세대

- 거주민 : 3인가족기준  15,915명 

- 아파트 현황 : 대성베르힐 1.147세대/ 루에블리 686세대 /센트럴파크 743세대 / 신현e편한세상 하늘채 3,331세대 입주 완료

- 차후 현황 : 현재건설중인 루원시티 SK리더스뷰 2.401세대 , 다가구/빌라지역 재계발예정 신청라 지웰 파밀리에 1230세대

 

⑥. 본 건물의 특 장점

1. 청라 국제도시와 가정 지구를 가로지르는 핵심 도로인 봉수대로 삼거리 코너 위치.

2. 봉수대로 기점을 왼쪽 대단위 IHP도시첨단산업단지 위치.

3. 반경500m 이내 7,100세대 아파트와 다가구 및 빌라 세대에 둘러 쌓인 “항아리상권”

4. 반경 300m이내 대형 국립 유치원 1곳, 중학교 2개교 위치한 “학세권”(500m이내 초.중.고학교 6곳)

5. 독립 항아리 상권 내 “가장 큰 규모의 상가”

6. 인근 녹지 및 산책로 조성 완료 “공원상권”

7. 주차 자주식 32대. 엘리베이터 1대(병원개원시 배드형엘베로 시행사에서교체)

8. 본 건물 바로앞 버스정류장 / 뒤편 대형 식자재 마트 입점

 

⑦. 추천 진료 과목

1. 2인 이상의 연합 의원 형태의 개원 추천

-종합검진센터, 피부과, 안과, 이비인후과, 한의원, 어린이한의원, 소아청소년과(소아.청소년상담센터), 아동.청소년발달센터 

⑨. 교통

1. 경인고속도로, 서울외관순환고속도로, 인천국제공항고속도록 등 사통팔달 광역교통망

- 10분 안에 진입 가능한 서인천IC, 청라IC

2. 인천도시철도2호선 가정역 개통

3. 지하철7호선(부평구청~석남동) 2021년 루원시티역 개통

-전철역 직선 거리에서 가장 가까운 상가

4 청라~서울 강서간 BRT 개통.

5 제 3연륙교(2025년 개통 예정)

 

⑩. 기타

- 상권 분석 빅데이터 자료를 토대로 해당 상가 인근에는 3인이상 가족, 도소매.제조업 종사자들의 거주 지역으로 평균 거주 연령 30~40대입니다.

- 유성프라자 현장 인근 치과 1곳. 소아.청소년과 1곳, 약국 1곳 뿐일 정도로 의료/건강 관련 시설이 턱없이 부족합니다.

- 준공 때부터 메디컬 센터 콘셉트로 지어진 상가입니다.

- 1층 야외 테라스로 활용 가능한 서비스 면적 12평

- 5층 야외 시설로 활용 가능한 서비스 면적 70평

- 옥상 층에는 방문객들이 휴식 공간으로 활용할 수 있는 하늘 정원이 마련되어 있습니다.

 

인천 가정지구 루원시티 메디컬센터  유성프라자 

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